Kalkulator Yuran Guaman & Kos Pembelian Rumah
Kira yuran guaman S&P, yuran guaman pinjaman, disbursement, dan jumlah kos guaman untuk beli rumah. Kadar Solicitors Remuneration Order 2023.
Yuran S&P
RM 5,000
1%–0.5% kadar skala
Yuran Pinjaman
RM 0
Kadar skala atas loan
Disbursements
RM 550
Carrian + pendaftaran
Jumlah Guaman
RM 5,550
S&P + Loan + Disbursement
Anggaran kos guaman untuk hartanah RM 500,000
RM 5,550
*Belum termasuk duti setem. Lihat kalkulator duti setem untuk jumlah lengkap.
Cara Kira Yuran Guaman
Kadar Skala Peguam (Solicitors' Remuneration Order 2023):
| Nilai (RM) | Kadar |
|---|---|
| 500,000 pertama | 1.0% |
| 500,001 – 1,000,000 | 0.8% |
| 1,000,001 – 3,000,000 | 0.7% |
| 3,000,001 – 5,000,000 | 0.6% |
| 5,000,001 – 7,500,000 | 0.5% |
Kadar yang sama dikenakan untuk yuran S&P (atas harga hartanah) dan yuran perjanjian pinjaman (atas jumlah loan). Disbursement (carrian tanah, pendaftaran, dll) kira-kira RM500–RM1,500 bergantung pada lokasi dan kerumitan.
Yuran S&P
Yuran peguam untuk urusan Sale & Purchase Agreement — kontrak antara pembeli dan pemaju/penjual. Bayaran sekali sahaja semasa S&P ditandatangani.
Yuran Pinjaman
Yuran peguam untuk urusan Perjanjian Pinjaman — kontrak antara pembeli dan bank. Dikenakan atas jumlah loan yang diluluskan. Kadar sama dengan skala S&P.
Disbursements
Kos sampingan seperti carrian tanah, pendaftaran hak milik, carrian kebankrapan, dan pengangkutan. Boleh naik jika hartanah di luar bandar atau urusan kompleks.
Sumber: Solicitors' Remuneration Order 2023 — PU(A) 33/2023
Nak kira jumlah duti setem?
Guna kalkulator duti setem & refinancing kami.